728x90 #재건축 #리모델링 #노후아파트 #아파트 #부동산 #재테크 #경제1 재건축과 리모델링, 노후 아파트 개선 방식의 차이점은? 재건축과 리모델링은 노후 아파트를 새롭게 하는 방식에 있어 큰 차이가 있습니다. 두 방식 모두 장단점이 있으므로 주민들의 의견을 수렴하여 단지 특성에 맞는 방식을 선택하는 것이 중요합니다. 재건축기존 아파트를 완전히 철거하고 새로운 건물을 신축하는 방식입니다. 준공 후 30년 이상 경과하고 안전진단에서 D등급 이하를 받아야 합니다. 용적률 200% 이하에서 사업성이 있으며, 새 아파트로 전면 교체되어 가치 상승과 시세차익이 큽니다.재건축은 세대수 증가, 동호수 변경 등 대규모 변화가 가능합니다. 하지만, 사업 기간이 10년 이상 소요되고 비용이 많이 듭니다. 재건축 초과이익환수제가 적용되어 일부 이익이 환수됩니다. 리모델링기존 골격을 유지하면서 내부 시설을 개선하는 방식입니다. 준공 15년 이상 경.. 2024. 5. 29. 이전 1 다음 728x90
